Wohnen am Ortsrand
620,00 € - 85123 Karlskron - Dachgeschosswohnung
Objektbeschreibung
Ruhiges Wohnen am Ortsrand von Karlskron im Ortsteil Mändlfeld. Am Ende einer Sackgasse gelegen finden Sie die Dachgeschosswohnung in einem 2018 gebauten Wohnhaus mit drei Wohnungen und einem Büro. Ihren PKW parken Sie direkt vor dem Haus auf einem Außenstellplatz. Die moderne Gestaltung der Wohnung mit offenem Wohnraum für Küche, Essen und Wohnen mit genügend Fenster und Fenstertüren für angenehmes Tageslicht, lässt Ihnen Freiraum für kreatives Einrichten. Über den Hauseingang mit einer Stufe betreten Sie das Treppenhaus für die drei Wohnungen. Vom Flur aus haben Sie Zugang zu Bad, Schlafzimmer und dem großen Wohnraum mit einer modernen und schönen Einbauküche. In der gesamten Wohnung wurde eine Fußbodenheizung verlegt.
Ein PKW-Stellplatz und ein Gartenhaus zur Unterbringung Ihres Fahrrades oder Autoreifen, runden das Gesamtkonzept dieser schönen Immobilie ab.
Lage
Von der Wohnung aus sind es 3 km bis nach Ingolstadt-Zuchering, 2 km bis zum Gewerbegebiet Ingolstadt-Weiherfeld und ca. 9 km bis zur Stadtmitte von Ingolstadt.
Die B 16, B13, B 300 und die BAB 9 sind in wenigen Minuten erreichbar. Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Kindergarten, Kinderkrippe und Grund-/Mittelschule befinden sich am Ort.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenschuppen für Fahhrrad
- Autoreifen
- Fußbodenheizung
- Einbauküche aus 2018
- Ortsrand mit Weitblick
- Außenstellplatz direkt am Haus
- Treppenhausreinigung inklusiv
- Hausmeisterdienste inklusiv
- Nichtraucherwohnung
- keine Haustiere
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 24,00 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2018
- Wesentlicher Energieträger Elektroenergie
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse A+
- Ausweis erstellt am 23.10.2018
- Ausweis gültig bis 22.10.2028
Sonstiges
Der Energieausweis wurde uns vom Eigentümer vorgelegt, ebenso die Flächen-, Ausstattungs- und Größenangaben; wir bitten daher um Verständnis, das wir für diese Angaben nicht haften.
Haustiere sind nicht erlaubt.
Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung.
Gerne beantworten wir Ihre Fragen oder ermöglichen Ihnen einen Besichtigungstermin.