Ihr neuer Standort – Gewerbeeinheit in Weichering
1.100,00 € - 86706 Weichering - Büro- und Geschäftsgebäude
- Objekt-ID: 1933
- Objektart: Büro- und Geschäftsgebäude
- Lage: 86706 Weichering
- Zimmer: 5
- Kaltmiete: 1.100,00 €
- Nebenkosten: 200,00 €
- Warmmiete: 1.300,00 €
- Kaution: 2.500,00 €
- Provisionsfrei Ja
Eckdaten zur Immobilie
Frau Patricia Kohlhofer
Raiffeisenbank im Donautal eG
Objektbeschreibung
Die äußerst gepflegte Gewerbeeinheit befindet sich im hinteren Gebäudeteil der Raiffeisenbank im Donautal eG und im Weicheringer Ortskern.
Auf ca. 132 qm stehen Ihnen 5 Büro´s, eine Wartezone für Mandanten/Kunden und ein breiter Flur zur Verfügung. Die Sanitäranlagen befinden sich außerhalb der Einheit, jedoch gleich nebenan. Die Nutzung teilt man sich mit der Raiffeisenbank, die den vorderen Teil des Gebäudes nutzt. Desweiteren stehen Ihnen Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden sowie, falls gewünscht, eine Garage (zusätzlich 50,00 EUR monatlich) zur Verfügung.
Die Räumlichkeiten sind durch ihre Aufteilung vielseitig nutzbar. Steuerberater, Anwälte, sämtliche Dienstleister sind hier herzlich willkommen.
Lage
Der Ort liegt verkehrstechnisch günstig in der Planungsregion Ingolstadt direkt an der Bundesstraße 16 zwischen Neuburg an der Donau (ca. 10 km) und Ingolstadt (ca. 11 km) und verfügt auch über einen Bahnhof an der Donautalbahn Ingolstadt–Ulm.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kfz-Stellplatz
Die Räume sind sehr hell und großzügig und auch teilweise bereits möbliert.
In allen Räumen wurde vor ein paar Jahren ein pflegeleichter Vinylboden verbaut.
Desweiteren finden Sie in einem Raum einen Wasseranschluss vor, der es erlaubt, eine kleine Teeküche einzurichten.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 93,50 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1968
- Wesentlicher Energieträger Öl
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Ausweis erstellt am 17.02.2014
- Ausweis gültig bis 16.02.2030
kWh/(m²*a)