418.000,00 € - 86558 Hohenwart - Grundstücke
Herrlich geschnittenes, ca. 849 m² großes Grundstück wartet auf einen neuen Besitzer !!!
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Frau Patricia Kohlhofer
Raiffeisenbank im Donautal eG
Objektbeschreibung
Dieses, ca. 849 m² große, Grundstück befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in Hohenwart und besticht nicht nur durch seine zentrale Lage.
Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren ganz persönlichen Bau- und Wohntraum zu erfüllen!
Für dieses Gebiet dient als Grundlage der Bebauungsplan - Nr. 19 und wird durch den Bebauungsplan 19.1 ergänzt. Beide Bebauungspläne können wir Ihnen gerne zur Verfügung stellen.
Das Grundstück ist teilerschlossen, d.h. es sind bereits 25% als fiktive Geschossfläche für Kanal und Wasser abgeführt.
Es besteht KEIN Bauzwang.
Gerne stehen wir für Ihre Fragen bzw. auch für einen gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.
Ihr Immo-Team der Raiffeisenbank im Donautal eG.
Lage
Hohenwart ist ein Markt im oberbayerischen Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm.
Der Landkreis Pfaffenhofen a.d.Ilm liegt zentral in der Mitte Europas, auf der Wachstumsachse München – Nürnberg und im Herzen des Wirtschaftsstandorts Bayern. Durch die Region führen die wichtige europäische Verkehrsader A9, die Autobahn A93 sowie die Bundesstraßen B13, B16 und B300. Über die Bahnhöfe Baar-Ebenhausen, Rohrbach, Pfaffenhofen, Reichertshausen, Münchsmünster, Vohburg und Ernsgaden besteht eine Zuganbindung an den Ingolstädter und Münchener Hauptbahnhof. Auch der internationale Großflughafen München sowie der Binnenhafen Kelheim am Main-Donau-Kanal sind gut zu erreichen und jeweils nur etwa 25 km von der Landkreisgrenze entfernt. Die gut ausgebaute Infrastruktur verbindet den Wirtschaftsraum außerdem mit wichtigen süddeutschen Zentren wie Augsburg, Regensburg, Landshut und Nürnberg.
Die Gemeinde liegt in der Planungsregion Ingolstadt, knapp 20 km süd-südwestlich von Ingolstadt.
Es gibt drei Kindergärten und eine schulvorbereitende Einrichtung. Außerdem gibt es eine Grundschule, eine Mittelschule und ein privates Förderzentrum mit dem Schwerpunkt Hören und weiterer Förderbedarf.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung und mit dem Auto gut erreichbar. .
Umgebung und Wohnlage
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