565.000,00 € - 85117 Eitensheim - Grundstücke
Schönes Grundstück mit Altbestand, ca. 867 m², EFH, DH oder MFH möglich!
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Frau Patricia Kohlhofer
Raiffeisenbank im Donautal eG
Objektbeschreibung
Dieses attraktive ca. 867 m² große Grundstück mit Altbestand befindet sich in Eitensheim in einem gewachsenen Wohngebiet und bietet Ihnen vielseitige Möglichkeiten. Haben Sie schon immer von einem Eigenheim in einer familienfreundlichen Gemeinde mit einer perfekten Verkehrsanbindung geträumt? Dann sollten Sie hier zuschlagen!
Gemäß Rücksprache mit dem Bauamt ist hier eine Bebauung für ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder auch Mehrfamilienhaus möglich.
Ein Bebauungsplan liegt nicht vor. Hier gilt das Maß der umliegenden Bebauung.
Wir raten jedoch, eine Bauvoranfrage beim zuständigen Bauamt zu stellen, um alle Bauwünsche abzuklären.
Der Altbestand ist seit 2000 vermietet. Der Mieter hegt und pflegt das Anwesen. Aufgrund Alter und Zustand wird das Anwesen als Abrissobjekt gesehen.
Neugierig?
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!
Ihr Immobilienteam der Raiffeisenbank im Donautal eG.
Lage
Die Gemeinde Eitensheim befindet im Landkreis Eichstätt, etwa sechs Kilometer westlich von Ingolstadt. Die Gemeinde liegt auf der Hochfläche der Südlichen Frankenalb zwischen Eichstätt und Ingolstadt im Naturpark Altmühltal. Es gibt nur den Gemeindeteil Eitensheim.
Eitensheim liegt geografisch unmittelbar an der B13. Die Nachbarorte sind Hitzhofen, Lippertshofen, Gaimersheim, Friedrichshofen, Buxheim und Tauberfeld.
Eitensheim erfreut sich durch seine sehr gute Infrastruktur nahe dem Stadtgebiet Ingolstadt, der Audi AG und dem Einkaufszentrum Westpark besonderer Beliebtheit. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Schulen, Kindergärten, Banken, Apotheke, Vereine, Zug/Bus usw. sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.
Der Bahnhof von Eitensheim befindet sich an der Hauptstrecke zwischen Ingolstadt und Treuchtlingen.
Neben den Zügen der Deutschen Bahn fahren auch Züge der Bayerischen Regio Bahn (BRB) auf der Strecke von Ingolstadt nach Eichstätt Stadt.
Umgebung und Wohnlage
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