Ackerland in Böhmfeld - 8.840 m²
114.920,00 € - 85113 Böhmfeld - Land- / Forstwirtschaft
Frau Patricia Kohlhofer
Raiffeisenbank im Donautal eG
Objektbeschreibung
Ackerland in Böhmfeld – 8.840 m² – optimal für Landwirte und Investoren
Diese landwirtschaftliche Fläche in Böhmfeld bietet mit rund 8.840 m² eine ideale Bewirtschaftung. Die Lage am Ortsrand sowie die umgebenden Agrarflächen schaffen optimale Rahmenbedingungen für den täglichen Einsatz moderner Landtechnik.
Hinweis: Die angebotene Fläche setzt sich aus zwei Flurnummern zusammen.
Die Bodenbewertung ergibt folgende Werte:
Gesamtertragsmesszahl: 1211 und 1796
Bodenzahl: 34 - 44
Ackerzahl: 31 - 39
Die Fläche ist sehr gut befahrbar, was den Arbeitsablauf deutlich erleichtert.
Dank des guten, rechteckigen Zuschnitts lässt sich das Grundstück besonders effizient bewirtschaften und bietet dadurch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten im Ackerbau.
Ein großer Vorteil: Das Grundstück ist nicht verpachtet und steht dem neuen Eigentümer somit sofort zur Verfügung. Die Zufahrt über bestehende Feld- und Wirtschaftswege ist problemlos möglich und sorgt dafür, dass alle Maschinen bequem anfahren können.
Hinweis: Wir vermitteln derzeit noch vier weitere Ackerflächen in Böhmfeld. Wir lassen Ihnen die entsprechenden Angebot bei Nachfrage gerne zukommen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ihr Team der Immobilienabteilung der Raiffeisenbank im Donautal eG
Lage
Böhmfeld ist ein Ort im oberbayerischen Landkreis Eichstätt, eingebettet im Naturpark Altmühltal auf einer Jura-Anhöhe. Der Ort liegt zwischen dem Altmühltal bei Kipfenberg und dem Donautal bei Ingolstadt.
Böhmfeld liegt inmitten einer landwirtschaftlich geprägten Umgebung und bietet ideale Voraussetzungen für Landwirte und naturverbundene Bewohner. Umgeben von großzügigen Feldern, Wiesen und Waldflächen überzeugt der Ort durch kurze Wege zu landwirtschaftlichen Nutzflächen und ein ruhiges, stabiles Umfeld.
Trotz der ländlichen Lage ist Böhmfeld gut angebunden: Über die nahe B13 erreichen Sie Ingolstadt, Eichstätt und die A9 in wenigen Minuten.
Zudem bietet der Ort eine Vielzahl an Gewerbebetrieben sowie Geschäften des täglichen Bedarfs.